Vous avez décidé d’offrir à votre maison une isolation thermique par l’extérieur (ITE) afin de faire des économies d’énergie et augmenter ses performances thermiques ? Sachez que vous ne serez pas seul à assumer le coût des travaux! L’Etat et quelques entreprises privées ont en effet mis en place un certain nombre d’aides financières, prêts à taux intéressants ou crédits d’impôts qui allègeront considérablement la facture de vos travaux de rénovation d’isolation ! Faisons ensemble le tour des diverses aides à l’isolation encore en cours en 2021.

Pour percevoir ces aides financières pour réduire le coût de l’ITE de votre maison, il faudra que vous choisissiez des entreprises labellisées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ce label garantit le sérieux des artisans et leur intérêt à la rénovation énergétique des maisons de leurs clients.

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est apparue en 2020, en remplacement du CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Energétique) et des aides « Habiter Mieux Agilité ». Elle est réservée aux travaux d’amélioration énergétique des habitations. L’isolation thermique par l’extérieur en fait donc partie. Au départ réservée aux foyers très modestes, MaPrimeRénov’ peut être allouée à tous les propriétaires depuis octobre 2020.
Elle pousse les foyers à entrer dans l’ère des économies énergétiques et force est de constater qu’elle a un grand succès puisque près de 200 000 dossiers ont été déposés depuis sa mise en place. Pour percevoir MaPrimeRénov’, les propriétaires doivent réaliser des travaux faisant gagner jusqu’à 35% d’économies d’énergie à leur habitation.
Quatre barèmes de conditions de ressources délimitent les aides que vous percevrez lors de l’ITE de votre maison. Il vous faudra renseigner votre revenu fiscal de référence ainsi que le nombre de personnes vivant au sein de votre foyer pour savoir si vous dépassez le plafond fixé ou non. Ces barèmes se distinguent par leurs couleurs : MaPrimeRénov’ Bleu, MaPrimeRénov’ Jaune, MaPrimeRénov’ Violet, MaPrimeRénov’ Rose. Les barèmes sont différents si vous vivez en Ile-De-France.

Si vous souhaitez percevoir MaPrimeRénov’ pour l’isolation thermique par l’extérieur de votre maison, vous percevrez :

• jusqu’à 75€ par m² si vous appartenez à MaPrimeRénov’ Bleu ;
• 60€ par m² si vous êtes dans la catégorie MaPrimeRénov’ Jaune ;
• 40€ du mètre carré si vous êtes dans MaPrimeRénov’ Violet ;
• 15€ par mètre carré si vous appartenez à MaPrimeRénov’ Rose.

Si vous êtes copropriétaire, le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété vous permettra de baisser le coût des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE).

Un des gros avantages de MaPrimeRénov’ est le fait qu’elle soit cumulable avec d’autres aides (les CEE, les aides d’Action Logement). De plus, une réduction de TVA à 5,5% peut être appliquée.

La prime énergie CEE

Les Certificats d’Economie d’Energie sont apparus en 2006. L’Etat incite les fournisseurs d’énergie à pousser leurs clients à réduire la consommation énergétique de leur maison en leur attribuant des aides financières aux travaux de rénovation. S’ils y parviennent, ils obtiennent des certificats d’économies d’énergie. Des primes bonifiées existent pour aider encore plus les propriétaires : il s’agit des primes « Coup de pouce » (chauffage, isolation…).
Au vu des nombreuses arnaques menées par des entreprises de rénovation peu scrupuleuses (notamment avec le concept d’isolation à un euro), la prime « Coup de pouce isolation » a été réduite de moitié en 2021 et disparaîtra en 2022.

Si vous programmez une isolation thermique par l’extérieur, vous pourrez percevoir par les fournisseurs d’énergies jusqu’à 37€ par mètre carré si vous avez des revenus très modestes (plafond de ressources défini par le barème MaPrimeRénov’ Bleu) et jusqu’à 18€ par m² pour les foyers ayant des ressources supérieures au plafond du barème.

« Habiter Mieux Sérénité » de l’Anah

L’aide financière « Habiter Mieux Sérénité » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) s’adresse aux foyers modestes et très modestes vivant dans des habitations construites il y a plus de 15 ans. Elle est distribuée si le propriétaire ou copropriétaire s’engage à effectuer des travaux d’isolation faisant gagner au moins 25% de performances énergétiques. L’isolation thermique par l’extérieur est une tâche faisant partie de la liste des travaux permettant de toucher l’aide.
L’aide peut aller jusqu’à un remboursement de 35 à 50% du coût HT des travaux (de 7000 à 10000€). Une prime « Habiter Mieux » peut vous être versée. Elle représente 10% du montant total HT des travaux et va de 1600 à 2000€.
Si votre maison subit beaucoup de déperditions thermiques, vous pourrez bénéficier d’une autre aide de l’Anah, la « sortie de passoire énergétique » d’une valeur de 1500€.

Les aides d’Action Logement

Action Logement peut également vous aider dans vos travaux de rénovation énergétique. Il va falloir être néanmoins patients car en juillet 2021, le groupe indique sur son site internet que son aide ayant eu un grand succès, il serait compliqué de répondre favorablement à tous les dossiers déposés. Aucune demande de subvention ne peut être pour le moment faite sur le site.
L’aide d’Action Logement est versée aux propriétaires bailleurs et occupants faisant des travaux d’isolation en vue de faire des économies d’énergie. Elle concerne l’isolation des murs intérieurs de la maison mais également les murs extérieurs.
Les aides d’Action Logement peuvent atteindre jusqu’à 20000€ pour les propriétaires occupants et jusqu’à 15000€ pour les propriétaires bailleurs.
Action Logement propose également des prêts à taux préférentiels pour vous aider à payer le reste de vos travaux de rénovation énergétique.

Réduction de la TVA à 5,5%

L’Etat vous permettra de bénéficier d’une réduction de TVA sur le coût de vos travaux d’isolation thermique par l’extérieur. La TVA passera de 20% à 10 voire 5,5%.

L’Eco-PTZ

L’Eco-prêt à taux zéro aide les propriétaires et copropriétaires à réaliser des travaux d’isolation des murs donnant sur l’extérieur. Un prêt sans intérêt d’un montant situé entre 7000€ et 30000€ pourra être accordé. Plus vous combinez divers travaux de rénovation énergétique, plus votre prêt sera élevé. Le Eco-PTZ est alloué sous conditions : le logement doit avoir été construit avant 1990 et doit être une résidence principale.
Les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés dans les trois ans suivant la demande de prêt. Le prêt doit être remboursé dans les 15 ans.

Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur sont assez coûteux. Ce serait bête de ne pas profiter de toutes ces offres qui vous aideront à alléger la facture. Votre portefeuille s’en portera mieux et votre maison aussi puisqu’elle retrouvera ses performances thermiques perdues !